与一般楼盘相比，焦作蓝城桂语江南的楼盘品质好不好

来源：吉屋网发布时间：2021-09-04 10:40:20

焦作蓝城桂语江南【楼盘详情户型】是纯粹的两排高层。而根据蓝城的超低容积率2.5来看，是完全可以做成是洋房+高层的。因为这样洋房可以提高价格、高层可以出利润。但是蓝城却没有这样选择。没有做的原因很简单：它需要降低楼间距、降低绿地面积、降低采光，以及降低舒适度。

蓝城桂语江南采用4万/㎡+以上改善大宅专用的全铝模工艺，保证结构垂直度及平整度，成本亦是过去木模板工艺的3倍；采用石膏砂浆薄抹灰技术，比传统水泥砂浆可增大室内空间长宽各1-2cm，同时又减少了墙面空鼓及开裂风险，成本亦是普通建筑成本的2倍；

采用3层中空LOW-E玻璃，让家里更安静。噪音低至只能听到类似于轻微的呼吸声；同时建筑5万多平米花园，相当于75亩的公园，也就是6个标准的足球场。

社区整体三重精装大堂：小区精装大堂、地下车库精装大堂、单元门精装大堂。不管从哪一个地方回家，都具有超强的礼仪感；而一般小区地下车库都是简装，品质感大大降低；

而在户型上，蓝城的得房率做到了75%左右。而传统的户型只能做到70%。比如105㎡户型，相当于其它的108-110㎡户型。115㎡户型相当于其它的120㎡户型。135㎡的户型，相当于其它的145㎡户型；

蓝城桂语江南的园区内，规划0-12岁孩子的专属乐园、童话书吧、4点半课堂，中年人的社交泛会所、700米康养跑道、羽毛球/乒乓球场，老年人的太极广场、健康小屋、老年兴趣社等一应俱全。且这些设施仅供业主所享，这种尺度在焦作市场上也是罕有的。

焦作蓝城桂语江南户型：

蓝城桂语江南规划建筑面积约105-175㎡全龄段空间，在户型处理上整体做到全明设计，无暗室，所有住宅都具备了“大开间、短进深，短通道”的先进设计，整体户型方正，面积浪费少；户户观景阳台、整体多卧朝南，三面朝南。

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