【卓世悦东城】有什么优势和劣势

来源：吉屋网发布时间：2021-07-05 15:12:27

悦东城【楼盘详情楼盘户型】地处焦作市山阳区人民路文汇路交汇处北100米，总占地面积约23153㎡，规划总建筑面积达156643.8平方米。容积率约3.7，绿化率达40％，以多层住宅为主。项目由河南卓世地产有限公司开发，小区共规划1079户，户型产品为建面约99-140㎡三房/四房，部为70年大产权房。悦东城小区有什么优势和劣势呢？

优势

1、位置佳，紧邻文汇路

焦作卓世悦东城位于人民路与文汇路交叉口。周边毗邻焦作市海关，周边检察院等，政务配套聚集；有人民路*、承恩*、焦作师专、焦作大学等，让孩子生活在浓郁的学习环境中；紧邻壹里洋场商业街、百大超市、丹尼斯、王府井、万达等商业配套完善。

2、价位低

目前，文汇路沿线楼盘的销售价格普遍都在七八千一平米，焦作建业世和府均价在8500左右，焦作和兴东方名城在6800左右。卓世悦东城的均价在6300左右，随着城市发展不断向东推进，文汇路沿线的区域价值还将持续得到提升。

3、小区物业可靠

卓世悦东城用的是建业的物业，大家都知道建业物业特别好。国家物业管理一级资质的建业物业，24年物业管理经验，2018年中国物业管理综合实力15强，服务全河南130余个社区，近100万业主口碑见证，买房买的也是后期的服务，有好的物业交房之后就可以省心很多。每天醒来看到的都是整洁干净的小区。

劣势

1、户型相对来说没有那么好，户型都是一个卧室朝南。

2、小区临近铁路

3、小区体系小，整个小区只有五栋楼。其中1#、2#楼是安置房，3栋住宅

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