两个全龄段楼盘，焦作蓝城桂语江南和博园澜庭叙，选择哪个好？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-19 11:01:44

全龄段楼盘，顾名思义，就是适合全年龄段业主居住的楼盘，除了周边配套完善以外，园区的内部规划也要完善，有适合孩子、青年、老人的娱乐休闲设施。我们分析焦作蓝城桂语江南和焦作博园澜庭叙，看看山阳区和老城区的全龄段楼盘，选择哪个好？

焦作蓝城桂语江南【楼盘详情户型】：

蓝城桂语江南位于人民路与山阳路交叉路口，在市政府东边，人民路上，丹尼斯与万达、王府井、市图书馆科技馆、太极体育中心环抱，距南水北调天河公园约300米，南邻1700亩龙源湖公园。

配套设施：

周边有龙源湖*、光明*、人民路*、焦作一中、河南理工大学、焦作师范高等专科*、焦作大学等全龄段学习资源；综合商场万达广场、王府井百货、丹尼斯百货等，方便业主购物；焦作市中医院保障健康；建设银行、中信银行、中国银行等，便捷业主生活。

内部规划：

致力打造成全龄化园区，小区配套幼儿园、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施等。内部规划有园区入户大堂、老年活动中心、青少年运动场地、网球场、乒乓球场、儿童乐园、颐乐学院、四点半学堂、700米塑胶跑道等等……同时园区在安防上，采用现代先进智能安防系统，分别有可视对讲系统、消防报警系统、停车管理系统、闭路电视监控系统、周界防越系统、电子巡更系统、离园提醒系统、背景音乐系统等安防系统、防穿越报警系统，客厅安装可视对讲，主卧安装紧急按钮，厨房内安装可燃气体泄漏报警装置，为您缔造更为安全舒适的居住空间。

户型规划：

焦作蓝城桂语江南规划建筑面积约105-175㎡全龄段空间，在户型处理上整体做到全明设计，无暗室，所有住宅都具备了“大开间、短进深，短通道”的先进设计，整体户型方正，面积浪费少；户户观景阳台、整体多卧朝南，三面朝南。

内部的空间尺度合理，客厅系统、居住系统、餐厨系统、卧室系统整体大格局设计，同时合理划分动静分区、洁污分区，在提高使用效率设计的同时，增加了“三多”设计，即多赠送，多阳台，多飘窗，真正做到了“正大光明”零浪费户型！阳台宽度约1.8米设计，阳台长度约6.6-9.8米，保证了更多的住宅能够三面采光，而且以强调采光和通风的重要性，让每户主要房间都能得到南向的采光，带来视觉宽幕体验。

蓝城桂语江南

山阳区 | 人民路与山阳路交汇处向北300米路西售价待定

户型3-4室 | 建面105-175㎡

拨号立享优惠

焦作博园澜庭叙【楼盘详情户型】：

博园澜庭叙位于焦作老城区核心地段，北临太行路，南通解放路，是闹中取静之地。

配套设施：

周边配套齐全，人民医院、东方红广场、体育馆、百大新东超市、百大魔法家园等生活配套场所，让业主的日常生活变得轻松、方便。周边还有解放东路**、市第十七*、焦东路*、市第十二*等优质*环绕，涵盖幼儿园、*、*、*的全龄段教育资源。

内部规划：

在规划设计时，项目设置了户外健身活动区，如塑胶跑道、儿童乐园、健身器材区等。酒店式精装小区大堂内，配备了书吧、咖啡吧等休闲娱乐场所，为业主接待客人、会谈等商务活动提供舒适的环境。而地下一层是占地1700平方米的健身专区，配备了游泳池、健身房等，动感单车、跑步机、单双杠训练器等专业健身器材一应俱全，可满足不同人群的健身需求。

养老服务是作为一个重要子项来精心打造的，在社区养老、集中养老上，从各方面入手来进行细节设计，让业主不出小区就可享受到助餐服务、日间照料、呼叫服务、集中托养、临时托养、健康指导等服务，让老人在自己熟悉的环境里安心快乐养老。

项目拥有通过刷脸便捷出入的人行道闸系统，智能车辆识别系统，拥有远程互动、智能语音、一键布防、楼宇通话等功能的可视对讲系统，智能梯控系统，智能门锁，全天候、全方位数据可视化监控的智能安防系统等，为业主打造了智能化安居空间，有效提高业主的安全保障和居住生活便捷性。

户型规划：

博园澜庭叙共规划设计18栋高层住宅，二期户型面积在106㎡~143㎡之间，既有适合刚需首选的精致3房，也有追求舒适体验的实用大3房，更有迎合财富人生的奢华4房。

所有户型南北通透；所有户型至少3个房间向阳；进深小、开间大，接受阳光照射时间长；采用大观景阳台设计。双流线设计、先进的入户收纳空间，可以提高高层住宅的空间使用率和得房率。

博园澜庭叙

山阳区 | 焦作市太行路与工字路交会处 6300元/平米

户型3-4室 | 建面106-167㎡

早教机构医疗配套商场超市宜居生态大型社区

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两个全龄段楼盘，焦作蓝城桂语江南和博园澜庭叙，选择哪个好？

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博园澜庭叙