买房好不容易选好了楼层,很多人又开始纠结到底选这一层的哪一个房子。比如,两梯四户的房子,到底是选东边套还是西边套,又或者中间套?焦作世合万达广场【楼盘详情 户型】的房子户型好不好?我们一起来看一下。
优缺对比:
东边套:
东边套早上阳光会好一些,夏天以东南风为主,通风比较好,而且东边套夏天确实会凉快许多。但是东边套一年到头就早上晒一会,会偏阴冷。太阳从东边升起,一大早屋子里面就比较亮堂,容易影响到睡懒觉人群。另外,由于雨季和风向的影响,东边套的房子,下雨天比西边套的房子更容易进水。
西边套:
西边套因为太阳西晒,阳光会比较充足,而且由于下午的阳光比较强烈,杀菌功效更为明显。尤其到了冬天,西边套经过一个下午的日晒,到了晚上也能发挥余热。但是夏天西晒会比较热,在南方部分地区尤为明显。
中间套:
中间套由于夹在中间,左右两边的墙面可以不受雨水的冲刷,而且到了冬季也会比较暖和。其价格一般较南北通透的西边套、东边套要便宜。但是中间套并非南北通透,有些可以做到明厨明卫,但有些户型设计可能存在暗间,采光通风方面不如边套。
选购注意事项:
采光:
注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子,大多呈“品”状分布,凹进去的部分,由于其处于凹槽中,所以采光容易被隔壁的房子挡住,采光一般。
注重私密性:
买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度,是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是,这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户,毫无私密性可言。
留意观景视野:
买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套,景观肯定也是不一样的。景观好坏,也会影响到价格高低。
焦作世合玺悦苑户型鉴赏:
目前世合玺悦苑约105-163㎡精奢洋房、瞰景高层火热在售。堪比别墅的高标准、科技领衔的智慧社区规划、人脸可视对讲门禁、双精装入户大堂,从项目规划到建筑选材再到施工,精心雕琢每一处生活细节。
洋房户型:
建面约162.70㎡四室两厅三卫:约15.6米大面宽,南向三卧室,阔绰客厅并联景观阳台。豪华主人套房,独立卫浴;餐厅连接厨房,独立一区。
建面约145.70㎡三室两厅三卫:阔绰三房,约13.8米南向三开间,南北通透采光佳。超大尺度主卧套房,配备卫浴间、衣帽间。书房与客厅衔接阔景阳台,静谧次卧带飘窗,预留独立卫浴间。
建面约137.81㎡三室两厅两卫:尺度大开间,敞阔格局三房,采光通风效果好。主次卧朝南带飘窗,套房主卧,独立衣帽间、卫浴间。阔景客厅书房,衔接6.6米宽大阳台。大开间餐厅,L型厨房设计。
高层户型:
建面约106.80㎡三室两厅两卫:约11.9米奢宽尺度开间,客餐厅一体,奢蕴主卧套房,臻配衣帽间奢适主卧。阔尺生活阳台,风雅无边。
建面约119.00㎡三室两厅两卫:南向三开间,方正格局,南北通透,采光通风好。灵动餐厅衔接厨房,合理空间布局。尊荣主卧套房,设计独立卫浴房间,尽显私密从容。宽境客厅衔接揽景阳台。
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