焦作纯洋房建业迎宾府，跟高层相比有什么优势

来源：吉屋网发布时间：2021-01-11 11:40:35

买房的时候，有很多楼盘类型可以挑选，比如说高层、小高层、洋房、叠墅等，从资金方面，如果资金比较宽裕的情况下，当然还是叠墅更好一点，毕竟谁不想住在大大的别墅了呢？但是其他方面，比如说绿化、楼盘品质等来看，其实很多人搞不清楚洋房和高层的区别，大多数人只是觉得洋房好，但是洋房好在哪里，却说不出所以然来。焦作建业迎宾府但是纯洋房社区，而且目前是准现房，我们今天就来看一下，与高层产品相比，焦作建业迎宾府的洋房有哪些优势？

建业迎宾府

高新区 7000元/平米

大型社区大平层智能住宅

拨号立享优惠

焦作建业迎宾府与高层的对比

低容积率，是洋房产品优于普通产品的一大优势。洋房的容积率多在1.0-2.0之间，仅次于高价的联排、别墅。由于容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，丰富居住景观，从而能够享受高品质生活。

高得房率、低公摊，是体现洋房优越性的另一大要素。一般来讲，买洋房，实际得到的面积要大得多，100㎡的销售面积，除却公摊洋房能做到套内约90㎡，而普通产品，一般也只有78㎡左右。这不仅仅意味着，相同建筑面积下，洋房的产品的空间更宽阔，还意味着性价比更高。按7000元/㎡计算，两者间价差约8.4万左右。

一般的小区要兼顾多户采光的均好性，面宽多在8米左右。而洋房产品多为一梯两户的布局，坐北朝南、户型方正，保证了大面宽户型设计的实现，舒适通透，采光效果更佳。

普通小区，层高高达二十几层，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高。而洋房多为多层产品、一梯两户设计，居住感上实现类似于联排别墅的尊贵体验，生活节奏比较慢，住着舒服。

焦作建业迎宾府户型

焦作建业迎宾府以1.7容积率，35%高绿化率，打造九层纯电梯洋房设计，一梯两户户型比，一个单元不足20户，保障了乘梯的便捷和舒适度的同时，生活安静勿扰，私密性高。建面约115-165㎡三~四室户型，动线合理，*限度拓展室内空间，降低公摊面积；南向11-15米大面宽，超强空气穿透性，*限度将阳光、清风以及室外景观引入室内，让业主不必走出家门，也可以享受自然带来的惊喜。

大多数购房者都很喜欢洋房，首先在环境上，就比高层要好，另外人口密度也低于高层，居住更加舒适。一般的高层的梯户比，都是两梯六户、两梯八户等，但是焦作建业迎宾府的洋房是一梯两户，一个单元不足20户，居住的舒适度可想而知。另外，焦作的准现房不是特别多，所以有准现房的话，还是要尽早定房的。焦作建业迎宾府的洋房就是准现房，在楼市上的优势更大了。所以综合考虑，这个楼盘优势很大，特别适合喜欢洋房的购房者。想要了解更多焦作本地楼盘资讯，请关注焦作吉屋网。