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期房、现房、准现房的区别是什么？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-20 10:46:44

现在有很多人对于期房、现房、准现房还是没有搞懂是什么意思，毕竟有很多人都是*买房，买房才会想着去了解房子的各种相关信息，才会显得更加的手忙脚乱。那么现在和小编一起来了解一下什么是期房、现房、准现房吧。

期房、现房、准现房的区别是什么？

1．什么是期房

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2．什么是现房

现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。

3．什么是准现房

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

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