焦作公积金贷款额度上限降低5万

来源：房信网发布时间：2019-03-20 16:57:53

昨日我市住房公积金管理委员会三届五次会议审议通过了《关于调整住房公积金有关政策的通知》，其中关于住房公积金提取、贷款政策有调整，直接关乎广大购房者切身利益。

公积金贷款*额度降低

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本次住房公积金政策调整的一项重要内容就是贷款额度变化，这也是大家*关心的内容。

对很多人来说，公积金就是买房的希望。毕竟现在商贷利率贼高，与公积金3.25%的利率相比，商贷目前一般在基准利率4.9%的基础上上浮30%，即6.37%，实在是高出一大截。

于此对应的是焦作房价一天一个样，如果按7000元/㎡计算，120㎡的一套住宅仅房款为840000元，即便夫妻双方共同还款也*多只能贷到45万元，除了*30%，剩余的十几万要么选择商贷组合，要么在*里一次付清，无论选择哪边，对家庭都是不小的负担。

如果你还在指望公积金贷款，或是条件不符，需要商贷贷款，那么就不得不注意自己的信用记录了。吊儿郎当的人是买不到房子贷不到款的

关注征信问题，这些问题不能忽略

1、看逾期情况

如果你从未发生过逾期，那自然很好。但如果有逾期，那就要看逾期了几次：是否有连续2个月以上逾期？或是有累计6次以上逾期？如果是在这些情况下，银行基本会给予你拒贷。

逾期次数在6次以内的，可以具体咨询银行或房产中介了解情况，说不定还有贷款审批成功的几率，毕竟每个银行的要求都不一样。

2、看查询记录

大家一定要认清一个误区，征信并不是查的越多越好，而是查询的多了，也会影响到个人信用。一般来说，在征信报告后面有查询记录，如果*近半年征信查询记录超过6次那就危险了。

3、看网贷情况

说到网贷大家可能会想到大学生网贷骗局什么的，实际上京东白条、支付宝花呗等支付手段也属于网贷中的消费贷，严重逾期是可能会影响征信的哟！

对于借呗、微粒贷等网贷，如果征信报告上显示有网贷未还清，一定要把欠款一次性还清，并截图留证明。

4、看负债

买房贷款前可参考下自己的银行流水,然后看征信报告上的负债,包括贷款未还金额和信用卡透支金额。如果没有负债或负债很少那问题不大，如果平均每月要还的钱超过自己每月银行流水30％，那就比较危险了。

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