- 森:和兴东方名城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
近一年来焦作新房和二手房均价整体有所上涨,但波动较大,新房均价上涨幅度高于二手房均价上涨幅度。
一年以前焦作新房均价约为5000元/㎡,二手房均价约为5100元/㎡,之后随着2018年春季和秋季两次购房高峰的到来,焦作新房均价有过两次较为明显的上涨高峰,二手房均价则呈波动上涨趋势。
2018年4月以前焦作新房均价低于焦作二手房均价,2018年3-4月期间焦作新房均价陡然从4968元/㎡涨至5349元/㎡,跃居二手房均价之上。2018年4-5月期间,在二手房均价出现小幅下滑的情况下,焦作新房均价继续平稳上涨,并在随后的5-6月期间迎着春季购房潮的势头陡增至5640元/㎡,而此时的二手房均价不到5300元/㎡。
6-7月期间新房均价出现小幅下滑,之后8-9月期间随着秋季购房高峰的到来,大批房源入市,东方名城、恒大悦龙台等各个档位的楼盘相继开盘,新房均价一度攀至2018年度顶峰,直逼6000元/㎡。9月过后焦作楼市热度渐退,各大楼盘纷纷推出优惠活动,房价一时开始回落,新房均价回落至约5700元/㎡之后基本维持不变,二手房均价则一路下跌,从2018年10月的5568元/㎡降至2019年1月的5280元/㎡。
截至2019年1月,中国农历年进入尾声时,焦作新房和二手房均价落差约500元/㎡,其中新房均价5762元/㎡,环比上涨0.63%,二手房均价5326元/平米,环比下降1.73%。2019年2月焦作房价走势如何,新房和二手房价格会不会上涨?吉屋小编将持续关注。