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怎样办理不动产转移?办理不动产转移都需要准备哪些材料?收费标准是什么?今天吉屋小编带大家来了解一下办理不动产转移的流程。
一、办理依据
《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》
二、受理单位
市不动产登记中心
三、基本流程
申请——受理——审核——登簿——发证
四、申请材料
1. 不动产登记申请书;
2. 申请人身份证明;
3. 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;
4. 预告登记证明;
5. 土地出让价款凭证、税费缴纳凭证。
五、收费依据和标准
收费依据:发改价格规〔2016〕2559号
收费标准:
1. 住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。
2. 非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。
六、办理地点
焦作市行政服务中心一楼不动产登记中心窗口
七、办理时限:20 个工作日
八、咨询电话:0391-8766917
以上信息来源于:焦作市国土资源局官网-办事指南