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焦作大沙河南岸，目前只有两个楼盘，而且都是高端楼盘，焦作建业迎宾府和焦作金德利翡翠城，这两个楼盘的四室户型怎么样？值不值得买？
焦作建业迎宾府【楼盘详情 户型】：
建业迎宾府选址焦作示范区迎宾路与南洋大道交会处。项目东临焦作城市中轴迎宾路，向北可畅达中心城区，对接醇熟生活配套，向南连通原焦高速可*郑州；北部和西部分别临近焦作生态轴大沙河和引黄入焦干渠，约3000亩沙河湿地公园、约80亩引黄入焦公园在侧。
户型鉴赏：
规划有14栋9层纯电梯洋房，容积率低至1.7，绿化率高达35%，目前焦作市场上少见。项目主推建面约135-145㎡阔景三房，一梯两户、户型方正、得房率高；南北双阳台、约11-15米大面宽、主卧飘窗设计，引阳光清风入室，生活更舒适。
建面约165㎡四室二厅二卫：阔绰四居室，二胎时代、三代同堂，承载全家人的幸福。7.8米南向观景阳台，视野开阔，园中美景一览无余。三卧朝南，次卧连通观景阳台，在风景中从容入睡。卫生间干湿分离，以极致细节彰显品质生活。
焦作金德利翡翠城【楼盘详情 户型】：
金德利翡翠城位于迎宾路与南洋路交汇处。雄踞焦作南大门，向北紧邻3100亩大沙河生态湿地公园，西与80亩引黄入焦公园相望。其他生活配套仍在规划中。
户型规划：
建面约147㎡花园洋房，一层两户，住户密度低；独立电梯厅，可以在后期的合理利用下，增加更多功能。采用餐客厅一体化设计，并设置南北双阳台。近12米的南向面宽，让客厅，主卧，次卧三开间均朝南。南北通透的套房设计，拥有全景飘窗，衣帽间、独立卫浴奢华配置。
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