东方今典境界洋房PK高层优势大盘点

来源：吉屋网发布时间：2018-12-03 10:13:36

东方今典境界多层洋房PK高层，优势大盘点。

多层洋房，低公摊，高得房率

居住的舒适度,*位当然是空间。相同的建筑面积,从得房率上来说,多层洋房的公摊面积小,得房率高。按常规比例,多层洋房的得房率85%左右，而高层得房率在75%左右。以套内面积计算，洋房套内面积单价甚至比高层要低。

洋房，一梯两户，舒适度高

电梯洋房,为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验,一般都做成一梯两户。而现在的高层,多为两梯四户,住户又多,每天早上上班,下班,都是人挤人,尤其是夏天,其中味道,甚是酸爽。

洋房，单元户数少，安全性高

七层电梯洋房，每单元14户，安全性及私密性好，而高层如26层，每层四户，每单元104户，业主出入频繁，安全及私密性差。

多层洋房，朝向好，采光好

由于构造结构上的原因，多层洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，视野开阔，*限度保证采光效果。南北通透，全明设计让采光性能良好。这些都是高层做不到的。

多层洋房，绿化高，空气好

洋房社区绿化高，植被景观多。空气质量好，享受健康生活。同时，一梯两户设计，让居者获得更多自主空间，保证生活舒适度。

多层洋房，低容积率，高品质

从容积率上来说，多层洋房仅次于高价的联排、别墅。由于容积率低，多层洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，从而能够享受高品质生活。

洋房，阔景阳台，颜值高

阔景阳台是花园洋房不可忽视的亮点，不一样的阳台，会给你不一样的情调生活，大面宽阳台，满眼望去，景色宜人，对比高层来说，绝对是值得一提的优势。

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