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焦作租房划算还是买房划算 哪里的房子*受欢迎

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-27 17:08:31

在焦作,*受购房者青睐的是多大面积的房子?购房者*关注的是哪里的房子?租房的话,月租金又有是多少呢?到底是租房划算还是买房划算呢?

调查中,有将近一半的受访者认为焦作房价会涨,1/4的受访者认为房价会持平,只有不到1/3的受访者认为房价会跌,事实上,2018年焦作的房价也并未出现下行。

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现在很多年轻人,尤其是未成家的单身人群,在外租房的不在少数,一则距离工作地点近,二则出来住能有更多的个人空间。针对租房人群的调查显示,房租在500-1000元/月的占43%,1000-2000元/月的占28%,月租金高于3000元和低于500元的均低于15%。

其中老区繁华地段和新区的房租普遍偏高,一居室房租在1500元/月左右,装修较好的三居室多在3000元/月以上,与之形成对比的是焦作人均收入水平较低。

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根据焦作市2016年统计年鉴数据显示,焦作城市2016年居民人均可支配收入26982.23元,月均2248元。租金以1000元/月计算,每月房租支出占总收入的一半左右,除去吃喝支出29.6%,每月可用于储蓄的钱只有不到500元。

在实际调查中,46%的租房者月租金是高于1000元/月的,这就意味着在人均收入情况下租房生活意味着你每月付完房租剩下的钱可能就只够吃饭了。而这时如果贷款在焦作购买一个90平以下的小户型,公积金还款30年,也不过一千多元一个月,条件允许的情况下,租不如买啊,敲黑板!

刚需、房租上涨、孩子求学……虽然原因不同但越来越多的人加入到购房大军当中。那么,这些购房者都选择了哪里的房子呢?相关数据显示:43%的受访者选择在新区买房,30%的受访者倾向于老城区,另有27%将新老区结合处作为首选。截至11月,焦作市2018年获得预售证的楼盘有46个,其中新区或新老区结合处楼盘29个,占比63%。

无论是从买方市场还是卖方市场来看,焦作新区显然都是不二之选。从每周数据播报中也不难发现,建面约120-135㎡的三室更受购房者欢迎,价格便宜的楼盘并不是*受购房者热捧的楼盘,品质人居已成为主流选择。

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