河南各县城房价新鲜出炉焦作均价感人

来源：吉屋网发布时间：2018-11-19 16:42:33

每个在外飘着的人,面对动辄10000+的房价，再看着3000元的工资条，恐怕很大一部分人都会给自己留一条退路吧：大不了回老家，家里房子便宜。可是，老家县城里的房子真的就很便宜吗，小县城的房价涨幅，可是丝毫不逊于大城市。请看河南各县城房价，看看你还能买得起咱老家的房子不？

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*梯队：2000—4000

在这个梯队的县城房价基本上是*的房价，可以说只要是在外工作几年，都能够攒齐*的钱，月供自然也不算贵。

点评：2000+的房价在县城里也是不多见的，但是工资在2000左右是很常见的。结论就是，在这个梯队里的人，单靠当地工资买房置业还是没什么大问题的，只是还房贷会有些许压力。

第二梯队：4000—6000

这个梯队基本上涵盖了河南省所有的县城，也就是说河南省县城房价的平均水平就在此梯队内。

点评：在此梯队内的人，买房靠自己的话，需要七八年的时间，买房的话大部分应该还是靠父母，在外地拿高薪的除外，外地工作、本地还贷也没什么压力。

第三梯队：6000—8000

这个梯队就已经很少了，7000左右的房价已经超过全国县城房价的平均水平，也就是说这个梯队内的县城拉高了全省水平，但是经济发展程度是否达标？

点评：此梯队内的房价已经基本上靠一个人的钱包买不起了，更别提年轻刚需了。买房要靠父母，靠本地工资养房贷很难受。

第四梯队：8000—10000

这个梯队不说想必大家也都知道，中牟、新郑、荥阳作为郑州的卫星城，房价和郑州市区已经基本上没有区别。白沙、绿博布局在中牟，洞林湖布局在荥阳，新郑有南龙湖、港区和机场，这三个县城是郑州刚需人群新的聚集地。

点评：这几个地方已经不能算作县城了，作为卫星城房价已被打上省会烙印，但是当地工资水平确实赶不上房价的水平，在本地买房的人基本上都在郑州工作，刚需靠自己买不起，甚至很多家庭也负担不起。

焦作6个县区中有5个均价都在3000-4000范围内，与市区动辄七八千的房价比起来可以说是很感人了，只有温县房价一枝独秀直逼7500，让孟州、博爱之等3000档的难以望其项背，小编只想问，温县的刚需小伙伴你们还好吗？

凭什么县城的房子都这么贵了？

1. 中国经济近30年的高增长，很多人外出打工，一个家庭甚至3个人都在外地，大城市的房子买不起，家里小县城的房子还是能买的。

2. 县城教育资源好，很多人为了孩子享受好的教育资源，都选择在县城买房，不希望孩子输在起跑线上。

3. 子女结婚，特别是男方被要求在县城买一套房子！这是潜规则，直接导致很多男青年结不起婚，就算咬紧牙关买了房，也是耗尽父母几代人的存款，几乎是倾家荡产！很多女孩子，很现实，你没买房子，她就不愿意和你结婚。

4. 外来房企的进入直接拉高房价，比如房子之前也就3000+，外来房企进入后直接涨到4000左右。

5. 人们已经形成了一种预期，那就是房价会一直涨！人们担心房价会继续上涨，纷纷买房！而且转卖价格更高。

6. 查环保，别看县城小，各项政策还是要落实的。环保政策的严查，一大堆小的建材作坊直接叫停，建材成本上升，房价自然就高。

总体上来说，县城房价高涨还是需求旺盛导致，农村人进城买房，年轻人大城市买不起还是要到县城买房，有需求才会有杠杆。有人说，县城房价的崛起，是2018楼市*的灰犀牛。县城的人口在流逝，房价却在疯涨。房价需要一波又一波的年轻人去撑着，县城可以么？

无数的年轻人拥进省会，在这里上学、工作、买房、安家。因为这里有名校、有高薪、有好的医疗资源，也有数不清的机会。

曾今我们信誓旦旦给自己留的后路，大不了回老家，那里有买得起的房子。现在却发现，老家的房价也已经悄悄地疯涨了起来，像一座大山，阻隔了*后的退路。如果是刚需，能买就买；如果是炒房客，该出手时就出手，别到时候想出都出不去了。你还能买得起咱老家的房子不？

河南各县城房价新鲜出炉 焦作均价感人