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在看房过程中经常会遇到一个词汇：塔楼、板楼，对于不了解的人来说，并没有一个清晰的概念，也就无从区别两种房子的优劣势。塔楼从名字上来说就是类是塔状的楼，楼层四四方方，一般围绕电梯进行布局，房间格局多样，一般高层的楼盘都是塔式结构；板楼就是如一块长条木板一样的楼，基本上都是坐北朝南，房间格局基本也是一样的。
从通透性和采光来说，板楼优于塔楼，板楼一般都是南北朝向，楼本身不会受到遮挡而且通透性好，塔楼不一样，会存在一些封闭面或遮挡面，被本身其他用户遮挡，造成采光不好。塔楼会有一面采光好一些，不过这个面的价格基本比其他面的高一些。
从户型和布局来看：板楼一般户型都比较类似，布局基本上一样，比较方正；而塔楼受楼结构以及设计限制，可能有多种户型，同层一般也有分大小面积，布局根据不同户型安排，有些户型不是很方正，利用上会比较麻烦一些，这个也不是绝对，一些巧妙的设计能够改善这点。
从空间利用和改造来看：板楼户型方正，利用起来就比较方便，不过由于其有较多承重墙，不能随便改动，基本上原来格局什么样就是什么样了，想自行改造就比较难下手；塔楼一般本身就有承重梁，墙面起的承重作用较小，所以可以根据自己的想法改造，一些不方正的地方，有时也会因为能够设计改造而变得好利用一些。
从居住舒适性及方便性来看：板楼一般楼层较低，就是平时所说的小高层，住的户数会比较少一些，安静简单；塔楼有高层优势，可以在高层有开阔的视野，有种住在云端的感觉，不过围绕电梯，而且一个电梯对应多户，楼层多，所以在户数上比较多，看房较好问问电梯质量、品牌之类，好的电梯是后续生活的保障。
从公摊以及其他公共设施来看：板楼外墙面少一些，电梯供水这块都会比塔楼好一些，这些公摊费用就会少一些，不过这也是相对，板楼对土地的使用不高，一般单价都更高，适合改善居住环境或者资本较雄厚的家庭；塔楼则反之，对于一些刚需来说，这个选择会好一些。
塔楼和板楼只是购房中的一个方面，供对比分析，购房还有很多因素，需要综合考虑。
塔楼和板楼其实各有特点，不同人群根据不同需要选择，现在市面上还有混合型的，就是塔楼和板楼结合。
- 板楼
- 塔楼
